Maison Landaise à seulement 6 minutes de Dax.

HINX 40180
350 000 € *

* 350000 € honoraires inclus

331 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

9 Rue Saint-Vincent

40100 Dax

Réf : 1966
Maison Landaise offrant de beaux volumes, hors lotissement et à seulement 6 minutes de Dax, elle se compose d'une entrée, cuisine spacieuse séparée, salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements. A l'étage, une mez... Voir plus
118.3 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison Landaise à seulement 6 minutes de Dax.

Descriptif

Réf : 1966
Maison Landaise offrant de beaux volumes, hors lotissement et à seulement 6 minutes de Dax, elle se compose d'une entrée, cuisine spacieuse séparée, salon-séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et dégagements. A l'étage, une mez... Voir plus
118.3 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Distance Commerces
3 km
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1981
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Micro-station
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de balcons
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
278 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 278 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison Narrosse 6 pièce(s) 140 m2
Maison 6 pièces 140 m² 18
NARROSSE 40180
335 000 €
Située à côté de Dax, dans la commune de Narrosse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant la tranquillité de la campagne landaise à la proximité des commodités urbaines. Vous pourrez profiter des écoles, commerces et transports à moins de 5 minutes.

Vous bénéficierez du charme authentique des maisons traditionnelles landaises avec colombages. avec de grands espaces intérieurs et extérieurs
avec de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités.

Elle a bénéficier d'une grande rénovation en 2008 (réseau électrique, plomberie, isolement murs et toiture...).

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte donnant sur sa salle à manger et son séjour avec son poêle à bois, de trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec une douche et un WC et un WC séparé avec lave-mains. A l'étage, vous trouverez une grande chambre.

Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2024.

Coté extérieur vous trouverez une belle terrasse avec un coin salon d'été pour pouvoir mettre la plancha ou le barbecue pour les amis et une dépendance aménagé en buanderie.

De plus vous bénéficierez d'un terrain avec une partie parc arboré au fond, une partie jardin à fleurs et arbustes devant la maison et une partie latérale dégagée, idéale pour piscine et potager.

Pour plus d'informations, je vous invite à nous contacter


Collaborateur Esther HANOUFA

Votre conseiller

Esther HANOUFA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 16h00
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous